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悦来生态城+低首付买轻轨三房+住家安静、配套齐全

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3室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
13617元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共15层）
毛坯
装修
小      区
保利时区(距国博线高义口约713米)地图
区      域
石燕

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 6.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    ①央企保利，精装修，带中央空调，带地暖。
    ②两江新区悦来生态城，首批八个绿色生态示范城区之一，环境好，适合宜居。
    ③配套齐全，轻轨，商业，公园，xuexiao所有配套环绕。
    ④该区域为山地海绵城市，集中供能城市，国家首批智慧城市。
    ⑤小区内部，智慧园区为一体的星梦主题园，保利一级物业，园林景观维护好。
    ⑥户型方正，布局合理，精装修品质高，房屋采光好。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    ①交通：国博大道、金兴大道，滨江大道、悦来大道、金山大道通达全城。6号线(高义口站200米)、10号线，13号线(规划中)②学习：项目旁规划xiaoxue和zhongxue。③医疗：礼嘉儿童医院5公里，金山医院8公里，重庆市人民医院9公里，渝北人民医院10公里。④商业：高义口TOD商圈：项目北侧约300米，约40万方。悦来汇商业2公里。礼嘉龙湖天街5公里，中央公园中央商务区8公里⑤生活：周边重庆中央公园、重庆园博园、重庆欢乐谷，会展滨江绿地公园、会展动步公园、张家溪生态峡谷公园、亲子公园等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利时区小区信息
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参考均价13230元/平米
同比去年↓14.38%
环比上月↓0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率2.59
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1046
挂牌房源21 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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