低密度洋房 1T2户安静舒适，端头户型采光充足公摊小

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98万

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3室1厅2卫

户型

127平米

建筑面积

7717元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

广厦城江畔语林(距18号线滩子口站约351米)地图

区域

九龙坡黄桷坪

王明海

评分：3.8

重庆德佑房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
低密度洋房 1T2户安静舒适，端头户型采光充足公摊小
小区环境优美，配套成熟，空气清新，交通方便，保安巡逻。小区后门有玉龙公园，是老人小孩以及周末休闲的好去处。小区物业是中地物业，一梯两户，适合居家。
小区门口是403路（广厦城两路口）和454路（广厦城金沙港湾）公交车起点站，穿梭巴士265路（电厂俱乐部杨九路）。到杨家坪商圈只有3个公交站，可以换成轻轨前往主城各大区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
距离小区近的商圈是杨家坪商圈，2公里范围内有动物园黄桷坪涂鸦一条街周末带孩子的好去处，小区内有洗衣店门口位置有银行水果店各大饭店火锅馆蛋糕店市场基本上可以满足生活所需
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广厦城江畔语林小区信息

参考均价9770元/平米

同比去年↓8.16%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数492

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广厦城江畔语林9770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王明海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王明海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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