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中央雲璟 3室2厅2卫 精装修 166万元 122平米

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166万

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3室2厅2卫
户型
122.17平米
建筑面积
13588元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
中央雲璟(距3号线长福路站约1193米)地图
区      域
罗燕

评分：4.1

链家地产8
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    踞立中央公园 近邻金开大道
    2022年4月29日，公园东路南延伸段通车保利雲璟北接中央公园，南连金开大道区域交通格局蝶变升级，引爆黄金动脉二十年，重回金开大道
    五横五纵五轻轨
    五横：同茂大道、兰桂大道、腾芳大道、甘悦大道、金开大道
    五纵：金山大道、秋成大道、公园东路、春华大道、兰馨大道
    五轻轨：3号线、5号线北延伸段（在建中）、9号线二期（在建中）、10号线（王家庄-鲤鱼池已通车）、22号线（规划中）
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同;2 全程陪同看房，买房是大事，实地考察看房很重要:3、如不满意，有更多的房源供您参考。我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源，不虚报价格，不吃差价;4，如果您自己到售楼部看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属福利。小江：1,3,6,2,8,2,6,5,7,0,3,
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中央雲璟小区信息
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参考均价13179元/平米
同比去年↓18.2%
环比上月↓0.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率1.79
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数2430
挂牌房源11 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价137万
签约时间2024-04-08
成交单价10513元/㎡
建筑面积131.27 ㎡
市场信息
成交总价132万
签约时间2024-03-25
成交单价10136元/㎡
建筑面积131.22 ㎡
市场信息
成交总价157万
签约时间2023-09-01
成交单价12043元/㎡
建筑面积131.04 ㎡
市场信息
罗燕的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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