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现房!现房!渝北成熟区别墅 实得160平 上下叠 南北通透

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4室2厅3卫
户型
124平米
建筑面积
13548元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
新山和悦(距10号线长河站约855米)地图
区      域

评分:5

华谊诚祥地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-16
  • 核心卖点
    项目概括:项目占地约81827㎡,建筑面积147514㎡,38亩,规划户数 226,由2栋6层楼高的洋房,以及14栋4层高的叠拼组成。
    清水叠拼

    上叠建面122-124㎡

    总价:175-185万

    下叠建面122-124㎡

    总价:168-175万

    上叠2层(带顶楼露台)

    下叠2层(带花园 无地下室)

    花园:25-40㎡

    层高:3.15m

    接房时间:2023年8月

    物业费:5元/㎡

    车位配比:1:1.1容积率:1.07

    绿化率:30%

    配套绝:管理校黄炎培,坐享四轨道顶配路网;

    地段绝:渝北醇熟核心区千亩墅区,1.2超低容积,放眼全城都不可多得的,成熟-低密-墅区纯洋房;

    社区绝:24H全时宜居生活场景,将品质、自然、健康、艺术融入生活。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,直接与开发商签合同。
    2、公司代理销售,不收任何费用,并享受团购专场优惠大。
    3、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    项目卖点1.价格绝:北区仅有,超高品质,低密度墅区国企叠拼别墅;2.配套绝:捌中管理校黄炎培,坐享四轨道顶配路网;3.地段绝:渝北醇熟核心区千亩墅区,1.07超低容积,放眼全城都不可多得的,成熟-低密-墅区;4.社区绝:24H全时宜居生活场景,将品质、自然、健康、艺术融入生活。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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新山和悦小区信息
参考均价13651元/平米
同比去年↑3.12%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型洋房,叠拼,商业,
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数34
总 户 数700

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马婷婷的评价
好评率50%
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