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满二

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2室2厅1卫

户型

71.44平米

建筑面积

12458元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

富力城地壹站(距1号线大学城站约349米)地图

区域

沙坪坝大学城

刘斌睿

评分：3.8

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房户型方正精装修住距离轻轨直线30... 全新装修30米
广州富力物业，物业安全可靠，小区里面环境优美，并且小区本小区由8栋高层组成，其中第6栋不能直接进去到小区内部，2017年12月接房8栋，1栋，2栋，3栋。现开设南北两个出入口，24有门岗执勤，南门出行通往虎溪农贸市场，虎溪公交站方向，北门出
一号线大学城站，小区门口公交车294路一个站，步行距离约500米左右（数据参考至百度地图）公交：大学城南路站251、271、291，大学城东路站294
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近大学城熙街步行即可到，龙湖U城天街购物商城1个轻轨站站能到达，公园配套：大学城公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富力城地壹站小区信息

参考均价11656元/平米

同比去年↓13.87%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数2530

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富力城地壹站11656元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘斌睿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘斌睿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型方正，看房方便，业主诚心卖，近轻轨，近

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