直降15万，九龙坡彩云湖畔，大横厅，央企品质，双轻轨，双商圈

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4室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

13953元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

洺悦国际地图

区域

九龙坡石坪桥

罗燕

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
在售户型：
1号地块6号楼：
建筑面积：118平方米，套内面积：89平方米，三房两厅双卫，总价：190万—210万
总高：18层，2梯4户
2号地块1号楼，6号楼
建筑面积：129平方米，套内面积：101平方米，四房两厅双卫，总价：175万—240万
总高：18层，2梯2户
业主心态
一手新房，直接与开发商签订合同，无任何其他中介服务费用
税费分析
契税：建筑面积90平米以下：首套房：1%，二套房：1%，三套及以上：3%建筑面积90平米以上：首套房：1.5%，二套房：2%，三套及以上：3%大修基金：建筑面积*80元
小区配套
公交：轻轨二号线，轻轨环线彩云湖站，A号线石坪桥站；公交200路、225路、411路、452路、818路、教.育：九龙坡一.小，中XUE商业：万象城、西城天街、龙湖时代天街、中迪广场、新世纪百货等医院：重庆医科大学医院、九龙坡区人民医院、重庆九龙坡区中医院银行：农业银行、工商银行、建设银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

洺悦国际小区信息

参考均价15626元/平米

同比去年↑4.95%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数14

总户数1009

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：洺悦国际15626元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

罗燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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