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3室2厅2卫

户型

86.61平米

建筑面积

9121元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

华宇锦绣花城(距5号线华岩中心站约766米)地图

区域

九龙坡华岩新城

姚黎

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
该小区由洋房和高层组成，该房屋为总高七层的洋房。带超大花园！精装三房！
1（交通）轻轨5号线以及规划在建中的18号线，出行非常方便！
2（配套）小区绿化好，配套全，拥有自己的超市，小区大门口对面还有生鲜超市，生活便捷
3（房屋情况）房子朝南，精装三房，可以拎包入住！
业主心态
业主急于变现！急需资金！急售！！！急售！！如果还有不了解的地方，欢迎来电或咨询，我会为您一一解答！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华宇锦绣花城小区信息

参考均价10777元/平米

同比去年↓17.39%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30.5%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数33

总户数3980

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华宇锦绣花城10777元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率71%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

姚黎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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