李子湖畔板式洋房，电梯两梯两户,160平米才卖68万卖

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4室2厅2卫

户型

159.93平米

建筑面积

3877元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

李子湖畔地图

区域

江津江津

程书利

评分：3.4

重庆家来置业

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
尊敬的先生女士您好！欢迎你进入我的店铺，我是家来置业gao级经济人，从事房地产行业20多年，做别墅销售也是十多年，主营重庆主城各区的花园洋房别墅，我的宗旨是诚信为客户服务，客户的满意是我的追求

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

李子湖畔小区信息

参考均价4334元/平米

同比去年↓13.45%

环比上月↓3.27%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2012年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数65

总户数2377

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：李子湖畔4334元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程书利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程书利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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李子湖畔板式洋房，电梯两梯两户,160平米才卖68万卖

8.2

7.0

8.1

7.5

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