急售！！！轻轨旁、小户型洋房、刚需过度、婚前储备

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满二总价低首付低业主急售性价比高

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2室1厅1卫

户型

59.5平米

建筑面积

9916元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

旭辉朗悦郡(距6号线曹家湾约496米)地图

区域

北碚蔡家

左欣

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
家是温馨的港湾，一个的家，从您的一个电话开始！一：区域：两江新区蔡家二：位置：6号线蔡家轻轨站周边三：房子户型方正，采光，视野，内部走线布局合理，小区环境优美四：两房户型，满足您的需求，足够的带来足够方便五：周边配套齐全，满足生活日常六：房源真实，随时实地看房
业主心态
业主心态1丶业主在其他区域工作此房处于空置状态2丶业主安心出售，随时可以签约3丶看房方便，业主把钥匙放在我们手上4丶房屋产权清晰，无查封5丶业主卖房急迫度高，急需用钱
税费分析
个税：1%
契税：首套房90平米以下1%。
90平米以上1.5%
第二套90平米以下1%
90平米以上2%
三套及以上3%（以家庭为单位）
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房已经五年有余，持有房证书，对房有一定的认知！有需要买房卖房的的都可免费咨询！公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，相信我的，为您置业安家保驾护航。新房免，免费咨询

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉朗悦郡小区信息

参考均价11441元/平米

同比去年↓10.39%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1321

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉朗悦郡11441元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

左欣的评价

好评率69%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

左欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

7.0

8.7

7.7

6.0

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