必看好房！湖畔联排别墅大端户，单层面积130，花园160平

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6室4厅3卫

户型

395.87平米

建筑面积

24958元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

约克郡壹号湖畔(距5号线重光站约503米)地图

区域

渝北照母山

任瑞

评分：4.1

到家了

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
小区环境优美大气，周边配套也相当齐全。
交通：铁站7分左右，的方便，小区门口周边也有公交车站
商业：小区门口就有能够满足日常生活的各种生鲜市，干洗店，市之类的，大型商业也能够到达到。

建筑质量好，品质开发商的作品，请您放心，小区里面都是改善换房的邻居，圈层素质高，所以置换此房便是置换一个的圈层
建筑质量好，品质开发商的作品，请您放心，小区里面都是改善换房的邻居，圈层素质高，所以置换此房便是置换一个的圈层
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。看房不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通生活玩乐方便，6号线900米，门口就是10几万正在建设的集中商圈，旁边就是欢乐谷有水上和陆地游乐设施，公园多，医院有重庆医科大学儿童医院礼嘉院区和重庆医科大学医院金山医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
该房屋为景观房屋，视野开阔采光很好，户型方正，每个房间的飘窗都是可以打掉的，阳台都是赠送，南北比较通透。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

约克郡壹号湖畔小区信息

参考均价24039元/平米

同比去年↓9.14%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数117

总户数3627

挂牌房源94 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：约克郡壹号湖畔24039元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任瑞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

7.0

8.8

9.7

6.0

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