（必看好房）西派城4房3卫精装大平层拎包入住业主急售

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4室2厅3卫

户型

258.14平米

建筑面积

17665元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共42层）

精装修

装修

小区

中国铁建西派城(距4号线头塘站约593米)地图

区域

江北海尔路

夏利红

评分：4.9

鲁能星城

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
【卖点】：总价低，性价比高，小区位置佳，得房率高

【房型】：此房，朝向：朝南，全明户型，采光

【交通】：出行非常方便；

【业主心态】：房东诚心出售，具体可详谈提供高品质房产流通服务，圆您家的梦想！我们随时准备为您付出更多~
1.我向您承诺：房源真实有效，我们用专业服务期待您来咨询！

2.作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚不报虚假价格不赚客户差价
业主心态
【1】房源真实可信。
【2】重庆主城九区都在做。全重庆看房接送。
【3】真诚的服务，真实的房源，为客户找到满意的房源，是我的服务准则.
【4】如果遇到哪里有不清楚的地方，欢迎咨询，我都将会为您一一解答，谢谢
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建西派城小区信息

参考均价20660元/平米

同比去年↓7.81%

环比上月↓0.77%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2022年

绿化率39%

容积率3.94

人车分流有

总楼栋数13

总户数2011

挂牌房源100 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建西派城20660元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

夏利红的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

夏利红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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