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杨家坪纯改善大盘 华润核心商圈又一力作 低密度 配套齐

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户型佳采光好性价比高配套成熟

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4室2厅2卫
户型
139平米
建筑面积
17986元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
半山悦景(距18号线滩子口站约292米)地图
区      域
王超峰

评分：5

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    一手房源和开发商签合同，欢迎来电咨询，免费接送
    项目针对清水121m2）
    横厅，3室2厅2卫户型
    2梯4户 户户端头
    加推15套，为了快速回款，委托我们案场帮忙一口价销售
    建面121，套内103 实得117
    单价：16800-20000
    备案总价：215-260万左右
    折后总价200-230万左右
    总高18层，2梯4户
    建面139，套内109 实得125平
    单价：17000-20000
    备案总价：260-290万左右
    折后250-280万左右
    总高18层
    建面99，套内82.3
    折后总价180-195万左右
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    朝向∶南 ，采光好，阳光充足，通风效果佳
    1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
    3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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半山悦景小区信息
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参考均价17261元/平米
同比去年↓3.12%
环比上月↑0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2416
挂牌房源14 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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