中铁品质高层价买洋楼正三房奥莱旁

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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

11087元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

中国铁建南国天骄地图

区域

巴南鹿角

杜兴会

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
中铁南国天骄总占地120亩，建筑体量12万方，社区底商3000方左右，精装车库，现代简约风，楼间距30-50米，支持公积金，小区入户采用人脸识别系统，小区24h无人便利店，入户密码锁，工区直饮水系统和室内净水系统，轨道24号线600米，奥特莱斯400米，东站5公里，周边重医附二院，东南医院，巴南第二人民医院，出行便捷，配套其全，欲购从速！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建南国天骄小区信息

参考均价10905元/平米

同比去年↓6.16%

环比上月↓4.16%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率36%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数1011

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建南国天骄10905元/平米订阅

小区日照

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周边配套

杜兴会的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜兴会

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中铁品质高层价买洋楼正三房奥莱旁

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9.5

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