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116万

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满二户型佳采光好性价比高配套成熟

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2室2厅1卫

户型

80.62平米

建筑面积

14388元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

恒大世纪城北苑地图

区域

渝北照母山

马婷婷

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2019，面积∶80.62平方米，朝向∶东南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主很信任我，也是非常诚心出售！看房方便，价格可谈！目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定！
税费分析
个税：成交价1%，
契税：以家庭为单位，
首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
安保：保安小区内24保安巡逻
服务介绍
尊敬的客户您好，三年房产经历，作为一名资深的置业经纪人，重庆一二手楼盘，为您高效匹配优质房源！
朋友圈也不定期更新优质房源，期待您的添加婷婷151 2313 4014。
户型解读
户型：2室2厅1卫1阳台
楼层：低楼层
装修：自住装修
采光朝向：朝中庭采光好

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

恒大世纪城北苑小区信息

参考均价15007元/平米

同比去年↓13.89%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑年代2019年

绿化率25%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1020

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大世纪城北苑15007元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马婷婷的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马婷婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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必卖好房！照母山恒大世纪城三期大两房朝中庭拎包入住

6.1

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8.4

10.0

6.0

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