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保真新房！115W渝北爆款三房3号线9号线300米

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3室2厅1卫
户型
74平米
建筑面积
15541元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共17层）
毛坯
装修
小      区
海成轨道0309(距3号线回兴站约276米)地图
区      域
张丽

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    ① 地理位置优越，渝北回兴核心区域，成熟板块。
    ②公交地铁十分方便，300米内3号线和9号线，600米内15号线，公交站15路公交，出行方便。
    ③生活配套，购物方便，永辉超市，沃尔玛，农贸市场应有尽有。
    ④ 小区绿化率高，环境优美，宁静和谐，超宽楼间距，超大中庭。
    ⑤户型方正无浪费，采光好，利用率高，赠送面积大。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    ①交通：公交地铁十分方便，300米内3号线和9号线，600米内15号线，公交站15路公交②学习：小区自建有幼+儿+园，周边两+所+小+学，两+所+中+学。③医疗：1公里渝北妇幼保健院，重医附三院。5公里渝北区人民医院 ，渝北中医院。④商业：500米兰亭新都汇商业街，5公里中央公园商务区。⑤生活：永辉超市，沃尔玛，农贸市场，社区商业应有尽有。周边3大公园环绕。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海成轨道0309小区信息
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参考均价16305元/平米
同比去年↑5.7%
环比上月↓1.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数596
挂牌房源6 套在售二手房

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