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4室2厅3卫

户型

182平米

建筑面积

25000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共36层）

毛坯

装修

小区

阳光城天澜道11号(距9号线溉澜溪站约685米)地图

区域

江北江北嘴

孙维涛

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
此盘位于江北嘴CBD，中国中西部战略金融中心，与北京金融街/上海陆家嘴列为中国金融三区，地段价值不婓。立体交通网络快速通达全城，通四桥三路三轨一隧道。外加旁边商业配套加持，拥有西南区域的LV旗舰店，财信广场，东方国际广场，总计30万方商业体。
面积区间：148-332平总价区间：350万-1200万部分房源一线看江视野开阔
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城天澜道11号小区信息

参考均价22668元/平米

同比去年↓4.23%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数616

挂牌房源75 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城天澜道11号22668元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

孙维涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙维涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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