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71万

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3室2厅1卫

户型

81.79平米

建筑面积

8681元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

龙兴国际生态新城地图

区域

渝北龙兴

孙维涛

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
房子位置：渝北龙兴
在售情况：
建面81平米3房只要60万
建面99平米三房只要78万
建面110平米四房88万
建面130平米四房只要100万
建面164平米四房130万只要
目前在售高层，洋房别墅，高层为四代住宅，玻璃幕墙，全景落地，面积90来平米的大三房，总价只要100万。洋房别墅是带花园的，买好大送好大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙兴国际生态新城小区信息

参考均价9521元/平米

同比去年↓8.35%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数157

总户数2864

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

孙维涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙维涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

9.3

8.2

10.0

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