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半山豪宅!江北嘴CBD 长江序大平层 头牌观江 送车位

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4室2厅3卫
户型
236.25平米
建筑面积
22011元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
鲁能星城外滩(距4号线保税港站约479米)地图
区      域

评分:5

华谊诚祥地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    鲁能星城外滩·长江序,据江北嘴、弹子石双CBD黄金夹角,坐拥重庆两江四岸精华区大美江岸线,打造仅约1.41容积率8栋半山平墅品质住区,楼栋顺应原生山地巧妙排布,运用地势高差形成居高临下的瞰江视野。国际邮轮母港(规划中)与美丽汇商业中心(规划中)在侧,近享一站式繁华,满足生活、休闲、娱乐、购物等多元素需求。邻寸滩公园(一期已开放),三桥、双轨、多干道可快速通达全城。集城芯、江山、自然、低密于一体,造就之地上的江山低密大宅
    建面236-373平,套内199–312平
    总价:509W起
    交房时间:2023.12
    物业费:5.5元/平
    纯大平层小区,版式结构,南北通透,得房。
    2T2户配置,三厅设计电梯前室使用面积大,品质提升。中庭,宽楼间距。
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源,不收取任何费用,直接去开发商签订合同;
    2、全城接送,陪同看房,选房看房买房是大事,实地考察很重要;
    3、如果你个人去售楼部看房,无法享受本公司专属优.惠,属于开发商自来
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    国际邮轮母港(规划中)与美丽汇商业中心(规划中)在侧,近享一站式繁华,满足生活、休闲、娱乐、购物等多元素需求。邻寸滩公园(一期已开放),三桥、双轨、多干道可快速通达全城。集城芯、江山、自然、低密于一体,造就之地上的江山低密大宅小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好,三年房产经历,作为一名资深的置业经纪人,重庆一二手楼盘,为您高效匹配优质房源!
    朋友圈也不定期更新优质房源,期待您的添加 婷婷151 2313 4014。
  • 户型解读
    户型:4室2厅3卫2阳台
    楼层:总高15
    装修:清水房
    采光朝向:朝中庭 采光好 可看江
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鲁能星城外滩小区信息
参考均价15335元/平米
同比去年↓4.42%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率4.45
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2328

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好评率50%
真实度5.0
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