两江四岸后的豪宅！一手新房头牌看江！俯瞰半个重庆市

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/30

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

508万

降价提醒

重庆TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室3厅3卫

户型

267平米

建筑面积

19026元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

鲁能星城外滩(距4号线保税港站约479米)地图

区域

江北寸滩

任瑞

评分：4.1

到家了

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
①江北嘴核心地段，两江四岸核心区，江景套内200-281㎡豪宅大平层，城市收藏品
②江北核心区独有围合式中庭小区，间距50米，楼栋错落布局，视野无遮挡
③闹中取静的生活配套，享受从交通、商业、医疗等繁华商业配套
④四桥两路双轨道的立体交通路网，能快速通达全城
⑤总高6-15层城市核心低密度住宅，2梯2户配置，电梯独立入户
业主心态
【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎看房致电我都会将一一向您解答。
税费分析
大修基金：
建筑面积x80元一平方
契税：
①首套房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积＞90㎡，总房价×1.5%
②二套购房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1%；2、产权面积＞90㎡，总房价×2%
③三套及以上：总房价×3%
首付：
①首套房首付2成，利率4.1%
②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
：项目3号地内约4005㎡
商场：奥特莱斯购物广场、宜家、保税港、三亚湾水产综合交易市场、汽博中心、重庆中国进口食品城
邮局：中国邮政
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行
医院：重医附一院金山医院、佳音医院、重庆北济医院、寸滩社区卫生中心、重庆港城医院
其他：项目内含星级酒店、独立商业中心、临崖公园
服务介绍
本人从事房8年时间，熟悉重庆新楼盘和小区信息，相信我的能够为您买房置业贡献一份力量，也请相信我，找我买房能更加省时、省力、省心，看房找小经。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁能星城外滩小区信息

参考均价15147元/平米

同比去年↓13.02%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率4.45

人车分流有

总楼栋数16

总户数2328

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁能星城外滩15147元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

任瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任瑞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

两江四岸后的豪宅！一手新房头牌看江！俯瞰半个重庆市

7.6

7.0

8.3

9.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

两江四岸后的豪宅！一手新房 头牌看江！俯瞰半个重庆市

7.6

7.0

8.3

9.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

两江四岸后的豪宅！一手新房头牌看江！俯瞰半个重庆市