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两江四岸 江北嘴CDB 一线看江,半山公园豪宅,板式大平层,

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4室2厅3卫
户型
336.95平米
建筑面积
22407元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
鲁能星城外滩(距4号线保税港站约479米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    ①交通:寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、千厮门长江大桥
    海尔路、北滨二路延长线轻轨:4/9号线保税港站
    ②医疗:康心医院(二甲)、江北中医院(三甲)、金山医院(三甲)
    ③公园:5.6万方寸滩公园环绕
    ④商业:项目自身配套20万方商业、寸滩邮轮商业、江北嘴国际金融中心5公里
    鲁能星城外滩·长江序,据江北嘴、弹子石双CBD黄金夹角,坐拥重庆两江四岸精华区大美江岸线,打造仅约1.41容积率8栋半山平墅品质住区,楼栋顺应原生山地巧妙排布,运用地势高差形成居高临下的瞰江视野。国际邮轮母港(规划中)与美丽汇商业中心(规划中)在侧,近享一站式繁华,满足生活、休闲、娱乐、购物等多元素需求。邻寸滩公园(一期已开放),三桥、双轨、多干道可快速通达全城。集城芯、江山、自然、低密于一体,造就之地上的江山低密大宅
  • 业主心态
    ① 本房源为开发商一手房源,新房不收取任何费用,直接与开发商签订合同。

    ② 全程陪同看房,买房是大事,实地考察看房很重要。

    ③ 如不满意有更多的房源供您参考:我珍视每一份嘱托,不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。

    ④ 如果您自己到售楼部看房,属于开发商自然到访客户,无法享受到本公司专属福利。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费5.5元

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    :项目3号地内约4005㎡
    商场:奥特莱斯购物广场、宜家、保税港、三亚湾水产综合交易市场、汽博中心、重庆中国进口食品城
    邮局:中国邮政
    银行:中国银行、中国建设银行、中国农业银行
    医院:重医附一院金山医院、佳音医院、重庆北济医院、寸滩社区卫生中心、重庆港城医院
    其他:项目内含星级酒店、独立商业中心、临崖公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    两江四岸,重庆金融中心江北嘴稀缺板式大平层,建面三种户型,总价509-800万,
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鲁能星城外滩小区信息
参考均价15335元/平米
同比去年↓4.42%
环比上月↑0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率4.45
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2328

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吴建华的评价
好评率56%
真实度2.0
满意度2.0
专业度2.8
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