上证面积49平！真实卖46万！轻轨站天街龙湖源著北区精装1室

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1室1厅1卫

户型

51.4平米

建筑面积

11479元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共40层）

精装修

装修

小区

龙湖源著北区(距环线体育公园站约437米)地图

区域

江北南桥寺

刘仁强

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
1、户型方正，品质小区，价格便宜，朝向中庭，安静舒适；
2、豪华装修，尽显主任的尊贵与品味；

3、交通方便，出门就是公交站，轻轨环线；

4、周边生活配套完善，商场、超市、医院、银行、等均有；
业主心态
由于工作原因，急需换房，诚心出售，诚心买才接受看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
户型解读
户型方正赠送面积大可改使用空间大.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖源著北区小区信息

参考均价17324元/平米

同比去年↓14.01%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数43

总户数7184

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖源著北区17324元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘仁强的评价

好评率92%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘仁强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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上证面积49平！真实卖46万！轻轨站天街龙湖源著北区精装1室

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