好安逸，龙洲湾顶跃洋房，层层带露台，可以做六房

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满二

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4室2厅2卫

户型

149.68平米

建筑面积

12026元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

融信澜湾(距3号线大山村站约96米)地图

区域

巴南龙洲湾

刘强

评分：4.1

重庆到家了网络科技有限公...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-04

核心卖点
房子户型方正，采光好，洋房顶跃，每层都有露台，多可以做6房，赠送面积大，这个房子比别墅安逸，视野很好，小区环境也不错，业主完全是亏起卖。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
首套房： 1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%
2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×1.5%
二套购房:
1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%
2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×2%
三套及以上：
1、核税单价×建筑面积×3%
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）.
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融信澜湾小区信息

参考均价10753元/平米

同比去年↓9.65%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数38

总户数1677

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融信澜湾10753元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘强的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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好安逸，龙洲湾顶跃洋房，层层带露台，可以做六房

7.3

6.0

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