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南岸区弹子石CBD一线江景三房.视野无遮挡、性价比高

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3室2厅1卫
户型
84平米
建筑面积
14881元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
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区      域
黄隆

评分：4

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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    ①交通：弹子石环线，门口公交车3个站可换乘，规划18号线距离500米内；小区门口就是公交车站②商业：小区自带社区底商和美心洋人街一元馒头等，南滨路滨江商业200米，300米到华润万象汇购物中心③：长嘉汇人民就和小区一条马路之隔，预计2024年6月建成，距离200米重庆十分校在建④公园：南滨路滨江休闲带，小区旁边市政公园⑤医院：小区300米旁边就是重庆市第五人民医院，武警总队医院三公里：重庆两江四岸核心区，弹子石cbd板块超高性价比的房子，在售建面62-98平两房和三房，总价仅92万起，详情欢迎随时咨询我哦
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电看房致电我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方
    契税：
    ①首套房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积＞90㎡，总房价×1.5%
    ②二套购房：1、产权面积≤90㎡，总房价×1%；2、产权面积＞90㎡，总房价×2%
    ③三套及以上：总房价×3%
    首付：
    ①首套房首付2成，利率4.1%
    ②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻，看房致电 小经
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美岸江山小区信息
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参考均价13765元/平米
同比去年↓7.53%
环比上月↓3.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
绿 化 率30.49%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数841
挂牌房源11 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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