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63万

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1室1厅1卫

户型

49平米

建筑面积

12857元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

滨江壹号(距1号线较场口站约552米)地图

区域

渝中解放碑

刘仁强

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
一、房源
1.正规户型，日照，空气流畅.
2.现在的房子相比年初.近12%
二、房屋介绍
1、格局合理，没有浪费面积，利用大，是的好户型。
2、位于，室内的采光很棒。
三、社区配套
1、环境优雅，社区.
2、小区高，高达
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便.
五、理由
楼盘位于小区中间，闹市中的世外桃源，让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
【1】本人遵守职业道德，诚信为人，能为您做出的指导，解决您关心的问题。

【2】我以、真诚、用心、热心的去陪伴每1位客户，只为给您1个温馨舒适的家。

【3】您1个电话、1分信任，等于1个温馨的家，不是结束，结果才是答案。

【4】想了解房源或看房可随时拨打我电话，本人从事主城九区一手新房，无任何费用。声明！此房源为新房，和开发商签合同，你所看见的是样板间，精装会注明！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正赠送面积大可改使用空间大.

房源图片

室内

户型图

室内

滨江壹号小区信息

参考均价16147元/平米

同比去年↓0.57%

环比上月↑0.55%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率3.63%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数670

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨江壹号16147元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘仁强的评价

好评率92%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘仁强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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