江北鸿恩寺保利品质+公园洋房+一梯两户+26平露台视野采光好

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3室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

16296元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

保利山庄洋房(距5号线大石坝站约1102米)地图

区域

江北鸿恩寺

刘仁强

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
江北鸿恩寺保利山庄纯洋房社区建面134 套内121带26平洋房视野开阔无遮挡，江北鸿恩寺清水大平层洋房，阳台可扩宽11平米左右，住家安静采光好！
稀有清水房可按您喜欢的风格进行装修！
业主心态
业主这边好说话，对于这套房屋来说，很诚心出售。如果您对这套房屋有意向，可以当面和业主磋商房价。业主这边很诚心出售，现在这个价格都是可以到房交所核实的。
税费分析
购买此房需要：个税：1%；契税：90平以下，首套、二套1%，三套3%；90平以上，首套1.5%，二套2%，三套3%我将带领您走完房屋买卖的全部流程，以我专业的知识和经验为您提出指导与建议，代表您与对方进行谈判，审核文件资料，查询产权信息，协助房屋检验，产权过户等工作，直至您拿到理想家园的钥匙并顺利交接入住
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正赠送面积大可改使用空间大.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利山庄洋房小区信息

参考均价17563元/平米

同比去年↓10.81%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率31.79%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数27

总户数1046

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利山庄洋房17563元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘仁强的评价

好评率92%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘仁强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江北鸿恩寺保利品质+公园洋房+一梯两户+26平露台视野采光好

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