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大竹林 重庆融创壹号院高品质大平层四房215万

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4室2厅2卫
户型
138.34平米
建筑面积
15541元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
毛坯
装修
小      区
重庆·融创壹号院(距6号线大竹林约519米)地图
区      域
刘仁强

评分：4.4

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    房屋介绍：标准的4房，全明格局
    适合人群：注重生活品质，享受生活，作风低调的成功人士；适合家庭：三口之家，三代同堂。
    购买理由：
    1、楼层虽低但无遮挡采光好
    2业主已做好随时出手准备，价格很大，也是相当不错的选择！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年3原件复印件4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
  • 服务介绍
    老师：您好！华谊刘仁强很高兴为您！
    若您近期需要在重庆看房，或者有购房的打算，可以联系我或留下您的联系方式！重庆主城九区，我一定能为您推荐合适的房子！
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  • 户型解读
    户型方正 赠送面积大 可改使用空间大.
房源图片
室内图
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户型图
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重庆·融创壹号院小区信息
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参考均价20154元/平米
同比去年↓3.98%
环比上月↓2.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流有
总楼栋数30
总 户 数1666
挂牌房源29 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价292万
签约时间2024-01-07
成交单价17403元/㎡
建筑面积168.37 ㎡
市场信息
成交总价400万
签约时间2023-08-01
成交单价24274元/㎡
建筑面积164.79 ㎡
市场信息
成交总价234万
签约时间2023-04-09
成交单价16988元/㎡
建筑面积138.34 ㎡
市场信息
成交总价318万
签约时间2023-03-28
成交单价19213元/㎡
建筑面积165.52 ㎡
市场信息
刘仁强的评价
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好评率92%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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