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真实卖价43万急售香置地长嘉汇 弹子石南滨路5.1米跃层

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满五复式户型佳总价低首付低

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1室1厅1卫
户型
35平米
建筑面积
14286元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
长嘉汇一期(距环线弹子石站约979米)地图
区      域
刘仁强

评分：4.4

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-23
  • 核心卖点
    【1】南滨路核心资产一席难求！ 【2】低总价，小户型，建面约35㎡ 【3】约500米商圈，轻轨、公交便捷交通 【4】得两层，一套可隔两套出租！
  • 业主心态
    《为什么要买？买有什么？》【1】、面积小，单价，租金可抵月供。【2】、迁补赔偿款比住宅高。是住宅的3倍【3】、可可公司。【4】、迁时间短。【5】、一般住单身，企业白领，整体人群素质高。【6】、对您以后更换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。【7】、比住宅的租金要高。【8】、周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。【9】、物业管理会更加的规范和到位。【10】、面积小，总价低，适合投咨和过渡
  • 税费分析
    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年3原件复印件 4（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正 赠送面积大 可改使用空间大.
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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长嘉汇一期小区信息
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参考均价20212元/平米
同比去年↓19.02%
环比上月↓1.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率36.39%
容 积 率3.98
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1051
挂牌房源43 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长嘉汇一期20212元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价307万
签约时间2024-04-09
成交单价14447元/㎡
建筑面积213.2 ㎡
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成交总价187万
签约时间2024-03-04
成交单价16486元/㎡
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成交总价288万
签约时间2024-02-01
成交单价18868元/㎡
建筑面积152.64 ㎡
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成交总价320万
签约时间2024-01-22
成交单价21107元/㎡
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市场信息
刘仁强的评价
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好评率92%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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