必看，118万，轻轨旁123平板式四房洋房，视野开阔

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4室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

9593元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

金科集美嘉悦地图

区域

北碚蔡家

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
金科20年精粹力作——集美嘉悦，以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，为正处于人生上升期70、80、90后设计打造“更好的城市，更好的自己，更好的生活”。集美嘉悦规划建设总体量约82万方，囊括套内约104-108㎡城市洋房、套内约70-90㎡品质高层、街区商业三大业态。
业主心态
【1】您所看到的房源为二手房。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的寒冷冬日为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况
小区配套
大学：
中：蔡家、
：小区
商场：红星美凯龙
邮局：中国邮政
银行：中国银行、建设银行
医院：蔡家医院
其他：蔡家中央公园
服务介绍
尊敬的客户您好，三年房产经历，作为一名的置业，重庆一二手楼盘，为您高效匹配房源！
朋友圈也不定期更新房源，期待您的添加
户型解读
建面123套内106，板式四房双卫洋房

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

金科集美嘉悦小区信息

参考均价11945元/平米

同比去年↓9.53%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数61

总户数3542

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金科集美嘉悦11945元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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必看，118万，轻轨旁123平板式四房洋房，视野开阔

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