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3室2厅1卫

户型

94.97平米

建筑面积

13478元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科金色悦城(距5号线凤西路站约462米)地图

区域

沙坪坝凤天路

姚黎

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1. 户型方正，楼层好，采光好，小区性价比非常高的一套好房

2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心。

3. 小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜

4. 小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。

5. 小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的。

6. 周边配套齐全生活便利交通便利，多条公交线路及地铁线路正在运行方便快捷
业主心态
业主换房诚心出售，价格便宜，产权清晰，看房方便。随时可以看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金色悦城小区信息

参考均价14291元/平米

同比去年↓16.15%

环比上月↓0.37%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数41

总户数9412

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金色悦城14291元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率71%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

姚黎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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