114万，礼嘉之巅刚需两房出行方便随时看房诚心出售配套齐全

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114万

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2室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

13902元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

华侨城天际湾A区(距国博线欢乐谷约425米)地图

区域

渝北礼嘉

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
此房已满两年，随时交易，资金安全户型结构：两室两厅一卫装修情况：清水看房情况：有钥匙，随时看房物业：华侨城，小区24安保交通：轻轨6号线欢乐谷站、10号线国博线换乘站，轻轨15号线（规划中）公交枢纽站：可汽搏、重庆北站医院：礼嘉儿童医院、金山医院、重庆照母山人民医院、北部新区妇产医院等商圈：礼嘉龙湖天街、独栋式滨水商圈、金州商圈、爱琴海购物、北辰天街及华侨城欢乐谷游乐场公园：金海湾公园、渝北白云湖公园、华侨城运动公园九曲河湿地公园、照母山森林公园、重庆园博园
业主心态
1.业主诚心出售此房，置换房，没有经济纠纷。
2.业主诚心度，豪爽，预约就一定能看到房子。
3.已经和家人达成共识，都同意出售此房，意见一致。
4.欢迎实地看房，实地看房收视率会更好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华侨城天际湾A区小区信息

参考均价15694元/平米

同比去年↓9.99%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30.29%

容积率3.9

人车分流有

总楼栋数17

总户数5061

挂牌房源12 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华侨城天际湾A区15694元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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114万，礼嘉之巅刚需两房出行方便随时看房诚心出售配套齐全

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