龙湖新江与城天越内圈端户，视野开阔

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630万

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6室2厅5卫

户型

372.56平米

建筑面积

16910元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

新江与城天越地图

区域

渝北大竹林

霍永江

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积120平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积130平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
龙湖看江别墅内圈端户，业主诚心，看房方便，视野开阔
房屋没有房产税，购买已经满两年，可以正常交易。契税首套1.5%；个税1%
轻轨6号线大竹林站（高德地图步行865米）。贯穿江与城整个小区专属巴士643共5个站，轻轨6号线，可换乘886去观音桥，852去沙坪坝，869去重庆北站，625去金州商圈。向东行驶2公里直上内环快速。通双碑大桥可到大学城微电园、磁器口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：面积小于90平首套,二套房收1% 面积大于90平首套房征收1.5%,二套房征收2% 三套房无论面积，都按3%征收
小区配套

围绕江与城有3大主题公园（大竹林到礼嘉，延嘉陵江岸线16公里，总面积4825.5亩的金海湾公园；涵盖5大体育场地的体育公园，占地150亩；以水和自然生态为主题的湿地公园，占地60亩）。小区内3万方星街和星乐汇，13万的金科美邻汇已开业
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
3+1户型，地下室挑高6米可隔2层，一楼带老人房，预留有电梯井。二楼大面积挑空赠送面积大。三楼有大面积露台做赠送空间。

房源图片

室内

户型图

室内

新江与城天越小区信息

参考均价17013元/平米

同比去年↓8.54%

环比上月↓0.86%

物业类型别墅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率70%

容积率0.68

人车分流有

总楼栋数26

总户数59

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新江与城天越17013元/平米订阅

小区图片

周边配套

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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