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2室1厅1卫

户型

78平米

建筑面积

12179元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

龙湖悠山小筑(距6号线金山寺约179米)地图

区域

渝北礼嘉

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
龙湖悠山时光位于整个礼嘉中心区域的制高点，拥有的景观和视野效果，既可俯览香庭七大主题花园，又能远眺歌乐山和嘉陵江，作为龙湖致力于精品打造的又一力作，龙湖将悠山时光作为礼嘉龙塘湖地标性建筑定位的打造必将提升产品的品质，而ArtDeco风格在重庆龙湖产品史上的使用，更显示出悠山时光的凡价值。龙湖悠山时光整体采用住宅使用的镀膜玻璃，不光对红外线有很高的反射率，隔热性能也很好，并且由于改变了玻璃的光学性能，使建筑外面色彩丰富，外观华贵大气，具有品质感
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
公园：礼嘉智慧公园、白云湖公园、龙潭湖公园、五彩滨江公园；
医院：礼嘉儿童医院、金山医院；
购物：永辉、礼嘉龙湖天街；
银行：中国建设银行、中国银行、重庆银行。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖悠山小筑小区信息

参考均价15478元/平米

同比去年↓10.02%

环比上月↓2.67%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2011年

绿化率33%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数1011

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖悠山小筑15478元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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