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必看,260万,高科板式大上叠,三层带大露台,视野好

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4室2厅4卫
户型
180.27平米
建筑面积
14423元/平米
单价
朝向
楼层(共3层)
装修
小      区
渝北高科江澜(距6号线九曲河约867米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    高科江澜,是由重庆高科集团打造的、旗下高端品质住宅,位于礼嘉半岛九曲河滨江低密生活区,重庆标杆性住宅产品,产品类型包括高层、洋房、叠拼、联排。项目总占地面积约443亩,总建面54万方。整体分为4期进行开发,一期清粼容积率为1.57,二期和墅组团容积率为0.93,二期晓辰组团已在施工中,容积率3.5,三期礼墅一组团容积率为0.89,礼墅二组团、四期规划当中,三、四期整体容积率为1.0(最终以规划报建为准),项目打造的是重庆两江新区九曲河、滨江、公园大社区,也是两江四岸滨江公园低密度高端居住区。
  • 业主心态
    房东心态:房东自己要置换的房子已经看好,急于出售此房来筹集资金,所以价格方面可以看的出来是低于市场价的,房子满2年没有 税费,产权清晰
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    、看房方式:随时实地看房。2、装修情况:清水房。3、产权情况:产权清晰,有房本可随时过户。4、房屋情况:业主诚心急售适合您购买此房的:1、地段,区域配套成熟,医疗配套,商场,购物,银行等等配套成熟。2、物业统一管理,保安管理24h巡视。3、小区内部人车分流,安全舒适,闹中取静,环境幽雅
  • 服务介绍
    我是到家了吴建华,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由:【服务年限】2015年2月入行至今6年【门店地址】大竹林,九曲河礼嘉。【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订
  • 户型解读
    建面180套内150多,上叠三层,带露台
房源图片
室内图
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户型图
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渝北高科江澜小区信息
参考均价17958元/平米
同比去年↓17.74%
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率0.89
人车分流
总楼栋数10
总 户 数37

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当前选择:渝北高科江澜17958元/平米订阅
周边配套
吴建华的评价
好评率56%
真实度2.0
满意度2.0
专业度2.8
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