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必看,310万,高科洋房顶跃带露台,头排看江看公园,视野无敌

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4室2厅2卫
户型
132.18平米
建筑面积
23453元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
渝北高科江澜(距6号线九曲河约867米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    高科江澜,是由重庆高科集团打造的、旗下高端品质住宅,位于礼嘉半岛九曲河滨江低密生活区,重庆标杆性住宅产品,产品类型包括高层、洋房、叠拼、联排。项目总占地面积约443亩,总建面54万方。整体分为4期进行开发,一期清粼容积率为1.57,二期和墅组团容积率为0.93,二期晓辰组团已在施工中,容积率3.5,三期礼墅一组团容积率为0.89,礼墅二组团、四期规划当中,三、四期整体容积率为1.0(最终以规划报建为准),项目打造的是重庆两江新区九曲河、滨江、公园大社区,也是两江四岸滨江公园低密度高端居住区。
  • 业主心态
    业主诚心出售,本人就在本地,可以预约联系面谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业多年,对大竹林到九曲河熟悉,据有丰富的房地产交易经验,专业的知识,真诚的态度,一定会为您找到一个满意的
  • 户型解读
    建面132套内113,洋房顶跃,带露台
房源图片
室内图
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户型图
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渝北高科江澜小区信息
参考均价17958元/平米
同比去年↓17.74%
环比上月↓0.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率0.89
人车分流
总楼栋数10
总 户 数37

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周边配套
吴建华的评价
好评率56%
真实度2.0
满意度2.0
专业度2.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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