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新上！弹子石CBD一线看江3房！准现房视野开阔！正看游轮码头

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满二户型佳采光好性价比高配套成熟

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3室2厅1卫
户型
84.7平米
建筑面积
12987元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
美心江与江南地图
区      域
赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    位置好：美心美岸江山位于南岸区弹子石洋人街，周边配套成熟，交通方便。20可到观音桥，解放碑，南坪，长嘉汇，江北嘴，五里店，重庆北站，江北机场，南山风景区和广阳岛等区域。
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
    2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
    3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
    4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
    大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    小区内部配套：、篮球场、羽毛球场
    交通介绍：公交路线：113路专线、318路、320路、321路专线、338路、375路小巴、376路小巴、607路专线、816路；轨道交通：规划中的11号线、轻轨环线
  • 服务介绍
    您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 户型解读
    本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
    我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
    本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
    备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
房源图片
室内图
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户型图
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美心江与江南小区信息
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参考均价12791元/平米
同比去年↓10.63%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.49
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数1092
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：美心江与江南12791元/平米订阅
小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价65万
签约时间2023-12-05
成交单价10883元/㎡
建筑面积59.73 ㎡
市场信息
成交总价147万
签约时间2023-11-29
成交单价11973元/㎡
建筑面积122.61 ㎡
市场信息
成交总价54万
签约时间2023-10-28
成交单价9582元/㎡
建筑面积56.67 ㎡
市场信息
成交总价75万
签约时间2023-04-05
成交单价9999元/㎡
建筑面积76.01 ㎡
市场信息
赖博文的评价
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好评率87%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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