中交·拾园雅集 98平3居西北向精装修方便看房

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3室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

15816元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中交·拾园雅集地图

区域

渝北中央公园

谭海洋

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
中交——百年央企，2021年位列《财富》世界 500强第 61位绿城物业——2020中国高端物业服务领先企业名 NO2
占地面积：约527亩
建筑面积：约65万方
容积率：约1.33
车位比：1：103 产品业态：洋房、别墅首开信息：Q09-1地块8#、10#洋房交付标准：精装（配置新风系统和中央空调）
产品信息：臻装洋房三房两卫套内面积：89㎡总价段：约160万起一175多万单价：约18000一20000元物业费：3.5 一梯四户
三房两卫套内面积：88㎡总价段：约160万起一175多万单价：约18000一20000元物业费：3.5元
本人从事房产经纪工作多年，已获得房产经纪人证持证上岗，看房免费车接车送，新房没有任何，联系1.9.5.0.2.3.6.7.0.1.8
业主心态
【1】您所看到的房源为一手开发商房源，实体样板间。【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的炎炎夏日为您送上轻松愉快的看房旅程。【3】看房不会产生任何费用，您的合同将直接和开发商签订。【4】本人专注一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
🌴十大公园环绕：规划有原山公园、万家山公园、方家山公园等十大公园； 🏪直线距离约3KM一站式商业：约600万方两江国际商务中心首期已开街； 🏥优质医疗：渝北区人民医院（三甲）、渝北区中医院（在建，三甲）；立体交通： 🚗四横：悦港大道（在建中）、悦港北路（在建中）、椿萱大道（在建中）、同茂大道 🚗四纵：公园东路（在建中）、公园西路（在建中）、秋成大道、春华大道（在建中） 🚅三轨：5号线（在建中）、9号线（在建中）、14号线（规划中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中交·拾园雅集小区信息

参考均价14696元/平米

同比去年↓2.26%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率30%

容积率1.33

人车分流无

总楼栋数12

总户数498

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中交·拾园雅集14696元/平米订阅

周边配套

谭海洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭海洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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