上海城旁品质小区云满庭B区正规大两房，业主诚心出售

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2室2厅1卫

户型

80.74平米

建筑面积

10032元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

金辉融侨半岛云满庭B区(距环线海峡路站约1054米)地图

区域

南岸铜元局

钱李明

评分：5

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
上海城旁品质小区云满庭B区正规大两房，看房方便，业主诚心出售
此房所在小区是2006年新建商品房，小区内楼盘总共9栋，物业为金辉物业公司，24安保巡逻。小区内有游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、兵乓球场、、儿童娱乐设施，小区绿化优美，鸟语花香，环境很好，很适合住家
小区东南门到南坪西路公交车站274米有121、322、426、375、376、364路，小区东门550米达长江村公交车站125、318、322、347、361、375、376、381、382、873路，小区西北门到双峰山1路545米有375路。小区东门到重庆3号线主线工贸轻轨站674米，交通便利四通八
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南门口有理发店、外摆菜市、、药房、工商银行、建设银行等，小区北门口有重客隆、沃农先生、好吃一条街串串、烧烤、火锅店、羊肉汤锅、烤鱼，理发店、药房、民生银行等，小区东门有家乐福、华谊影院、重庆印象好吃一条街景点。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉融侨半岛云满庭B区小区信息

参考均价10762元/平米

同比去年↓12.36%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2008年

绿化率36.73%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数9

总户数2110

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉融侨半岛云满庭B区10762元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱李明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱李明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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