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(特价房仅5套)江北区轻轨房,首付2成19万,龙湖品质物业

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3室2厅2卫
户型
87平米
建筑面积
10690元/平米
单价
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区
美好·天赋(距4号线铁山坪站约194米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    一、区域位置:
    江北区作为重庆的主城区之一在早期就有严格的规划及发展布局,从定位上来讲可分为四大片区。
    1、娱乐休闲片区:这也就是我们常常提到的观音桥商圈,休闲娱乐购物等等均可在该片区进行实现。
    2、金融核心区:CBD金融办公中心江北嘴片区入驻企事业单位近200家,各大金融、保险机构和世界500强企业均在此设立西南地区总部。
    3、商贸物流中心:寸滩保税港是中国“水港和空港”的一区双核模式保税港区。
    4、唐桂新城:高端改善居住区唐桂新城区域,该区域有做改善住宅的核心优势,该片区内就有占地18万亩的4A级风景区铁山坪森林公园。江北政府顺势而为,足以显现对这个片区的改造。
    二、商业配套:
    小区自身打造了3400m2的社区商业供日常生活购物所需。项目旁边一公里还规划了27万方崔家湾商业,相当于1.5个北城天街,辐射整个唐桂新城片区。
    三、交通配套:
    轻轨4号线铁山坪站近在咫尺 轨道11号线(规划),海尔路和北滨路延伸段,弹子石的寸滩大桥,链接茶园的黄桷沱大桥和郭家沱大桥。
  • 业主心态
    1、本房源为一手新房,直接与开发商签合同。2、公司代理销售,不收任何费用,并享受团购专场优惠大。3、全程接送客户,陪同客户看房选房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    江北区强推笋盘,精装带家电1、4号线铁山坪站10米距离2、坐拥千亩城市绿肺森林公园3、95万起买建面84三房低密洋房4、真正拧包入住,送全套家具家电5、龙湖物业保障居家舒心健康
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美好·天赋小区信息
参考均价10913元/平米
同比去年↓7.88%
环比上月↓3.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数20
总 户 数707

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王拥军的评价
好评率53%
真实度3.5
满意度3.5
专业度3.5
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