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73万

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满二户型佳采光好性价比高配套成熟

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1室1厅1卫

户型

51平米

建筑面积

14314元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

重庆时代中心(距3号线观音桥站约291米)地图

区域

江北观音桥

赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
卖点1.楼下就是观音桥步行街，人流量大。
2.月租金5000起，年6个点。
3.水电气三通的空中商铺。
主城观音桥步行街大融城旁大型商业综合体，可／／自住
【T3号楼】
低区6－15楼，高区17-25楼，27楼可选
【T2号楼】
低区7-13楼清水少量房源，
14-16楼精装修少量房源（可托管酒店罗斯福），
17-19楼可选（可托管酒店东方香奈）
整层面积：T2栋1596㎡（整层均可谈）
T3栋1492㎡层高：4.2米
建面面积：T2栋51-71㎡
T3栋51-67㎡
建面单价：元／㎡
项目情况：交房标准：清水总层高：33层
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
中：
商场：新世纪奥特莱斯、新百货、新百货、远东百货、大融城、68
银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、光大银行、民生银行、招商银行、中信银行
医院：江北中医院、324医院
其他：餐饮娱乐：观音桥好吃街、九街、大融城、北城天街
周边写字楼：未来国际、聚丰纵横国际、嘉年华大厦
住宅：龙湖枫香庭、富力海洋国际
酒店：富力凯悦、希尔顿、世纪金源
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

重庆时代中心小区信息

参考均价16084元/平米

同比去年↓9.85%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2021年

绿化率44%

容积率8.97

人车分流无

总楼栋数4

总户数1969

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：重庆时代中心16084元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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