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3室2厅2卫
户型
90.53平米
建筑面积
16680元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
简装修
装修
小      区
北辰·香麓(距5号线悦港大道站约441米)地图
区      域
谭海洋

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    【品牌价值】北辰实业是一家大型国有独资企业，隶属北京国资委，成立于1990年8月8日，经营的业务有高端地产、国家会展、星级酒店、物业管理和商业运营；目前主要是以两大产业为主，一个是北辰地产，一个是北辰会展。
    轨道交通：步行3钟到达5号线港悦大道站，区域共5条轻轨线通达全城
    繁华商圈：2公里到达360万方两江国际商务中心，2021年将全面呈现
    生态休闲：亚洲蒂一规模占地2300亩的中央公园，紧邻685亩区级综合性花石沟公园
    立体交通：重庆北区维一拥有13条主干道一条快速干道区域
    优质医疗：项目东侧，渝北区人民医院新院（三甲），总投资12亿
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】经纪人带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎来电，我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    【1】交通便利：门口为多条公交线路。【2】生活便利：小区内有众多便利小超市，步行3可到大超市；周边有菜馆等各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利。【3】小区环境优美：小区带花园，楼栋之间距离远，采光通风良好，带电梯，物业管理良好，注重安保，安全！【4】：周边环境按照规划整理后，环境将十优美！拥有，可抵御重庆房价上的压力。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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北辰·香麓小区信息
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参考均价19964元/平米
同比去年↑10.55%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数922
挂牌房源26 套在售二手房

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满意度5.0
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