总价120万起买中央公园精装修洋房自带万方商业体

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3室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

14851元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

万科城市花园地图

区域

渝北中央公园

谭海洋

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
中央公园历经10多年的成长，拥有其他区域无法
比拟的五大核心价值
生态居住中心：拥有约2300亩，世界第三，亚
洲第央公园
高端小区环境好，适合，住家安静，外阳台
朝中庭，视野开阔。
位置好，紧邻轻轨，小区外就是轻轨站，核
心商圈，生活十分便利。
三：户型方正，布局合理，无任何浪费面积。赠
送空间多。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科城市花园小区信息

参考均价14925元/平米

同比去年↑2.64%

环比上月↑1.08%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.44

人车分流无

总楼栋数112

总户数4078

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科城市花园14925元/平米订阅

周边配套

谭海洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭海洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

9.1

8.4

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