江北区准现房 85万买品质小高层+门口就是轻轨站+商圈

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85万

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3室2厅2卫

户型

91.59平米

建筑面积

9280元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

新城·光屿(距4号线铁山坪站约438米)地图

区域

江北寸滩

赖虎

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.0
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
【1】实力开发商新城控股，新城物业前。
【2】江北区在售的轻轨小高层，距离铁山坪轻轨站仅有200m，
【3】位于铁山坪森林公园景区门口，身处天然氧吧。
【4】距离重庆十八钟一条马路之隔。
【5】门口就是规划的27万方的商业
业主心态
1.房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一的开发商样板间.2.带你看房，全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同.3.全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房.4.有不清楚的地方，随时致电1.4.7.0.8.2.6.5.6.2.5我将会一一解答；
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
老师：您好！赖虎很高兴为您！
若您近期需要在重庆看房，或者有购房的打算，可以联系我或留下您的联系方式！重庆主城九区，我一定能为您推荐合适的房子！
我电话187 2325 3916（V X 同号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城·光屿小区信息

参考均价9666元/平米

同比去年↓2.51%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数744

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城·光屿9666元/平米订阅

小区图片

周边配套

赖虎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖虎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

7.7

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