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满二户型佳采光好性价比高配套成熟

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3室2厅2卫
户型
99平米
建筑面积
18687元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
凯德九章(距环线体育公园站约386米)地图
区      域
赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    向北步行200米，龙湖原著天街
    向西步行50米，凯德打造邻里汇
    小区自带10万方凯德汇，预计2024开业
    向北步行300米，325亩石子山公园
    向西步行100米，环线体育公园站
    中国蕞大的房外企凯德
    全球蕞大的一座来福士重庆来福士
    凯德集团于1994年进入中国，作为中国规模蕞大的房外企，凯德深耕中国26载，聚焦五大核心城市群，筑就约120,000套住宅，9座来福士广场，51家购物，在12个城市布局26个楼项目。在2019年荣登中国商业TOP榜迪一名，实力毋庸置疑！
    项目周围是全重庆蕞大的商务集群，40家政商、金融及高科技500强企业在此进驻，是当代都会精英生活区的代表，周边已经分布着包括两江春城在内的近20个醇熟的住宅区，百万方大型商业体环绕，约325亩江北石子山公园近在咫尺，更有9大公园城市绿肺环绕
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
    2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
    3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
    4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，
    契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
    二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
    三套及以上成交价3%。
    大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    中：周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门官方文件为准。
    ：小区自建
    商场：源著天街、爱融汇、新光天地、红星美凯龙等
    医院：重庆市妇幼保健院、重庆市中医院
  • 服务介绍
    您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
    电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 户型解读
    本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
    我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
    本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
    备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
房源图片
室内图
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户型图
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凯德九章小区信息
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参考均价23660元/平米
同比去年↑1.01%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率40%
容 积 率4.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1564
挂牌房源40 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：凯德九章23660元/平米订阅
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周边配套
赖博文的评价
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好评率87%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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服务态度满意度
业务水平专业度
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