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3室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

20423元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

凯德九章(距环线体育公园站约386米)地图

区域

江北南桥寺

易亚坪

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
1.【开发商】凯德集团，亚洲樶大开发商
2.【位置】地处冉家坝商圈核心位置
3.【交通】轻轨环线、5号线、6号线环绕
4.【商业】周边红星美凯龙、龙湖家悦荟、爱融荟城等大型集中商业
5.【品质】精装修交付，带新风、地暖、空调
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1、契税：家庭为单位：1%-3%。首套房：90平以内1%，90平以上1.5%；二套房：90平以内1%，90平以上2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面80㎡；
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
【1】您所看到的房源为二手房。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。183

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯德九章小区信息

参考均价23660元/平米

同比去年↑1.01%

环比上月↑0.93%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率40%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1564

挂牌房源40 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德九章23660元/平米订阅

小区图片

周边配套

易亚坪的评价

好评率33%

真实度5

满意度5

专业度5

易亚坪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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