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户型佳采光好性价比高配套成熟

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4室2厅4卫

户型

332平米

建筑面积

33133元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共35层）

豪华装修

装修

小区

阳光城天澜道11号(距9号线溉澜溪站约685米)地图

区域

江北江北嘴

马婷婷

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
【17栋精装高区看江】
套内面积：
在售总价：350-650万
梯户比：6梯6户
总层高：39层
接房时间：2023年底
【套内161㎡可看江】
【28栋精装不看江】
套内面积：
总价：400-550万
梯户比：6梯6户
总层高：41层
接房时间：2023年年底

【15栋精装一线看江】
套内面积：266（还剩少量房源）
总价：1000-1200万
梯户比：3梯2户
总层高：35层
接房时间：2023年6月
业主心态
【1】您所看到的房源为一手开发商房源，实体样板间。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的炎炎夏日为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用，您的合同将直接和开发商签订。
【4】本人专注一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
小区配套
位置小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位停车位，建有地上停车场和地下车库
保安小区内24保安巡逻
服务介绍
尊敬的客户您好，三年房产经历，作为一名的置业，重庆一二手楼盘，为您高效匹配房源！朋友圈也不定期更新房源，期待您的添加婷婷151 2313 4014。
户型解读
【17栋精装高区看江】
套内面积：
在售总价：350-650万
梯户比：6梯6户
总层高：39层
接房时间：2023年底
【套内161㎡可看江】
【28栋精装不看江】
套内面积：
总价：400-550万
梯户比：6梯6户
总层高：41层
接房时间：2023年年底

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城天澜道11号小区信息

参考均价22700元/平米

同比去年↓1.65%

环比上月↑2.53%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数616

挂牌房源59 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城天澜道11号22700元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

马婷婷的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马婷婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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