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户型佳采光好性价比高配套成熟

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3室2厅3卫

户型

188.05平米

建筑面积

29779元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

龙湖舜山府地图

区域

渝北照母山

马婷婷

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
1、户型：朝向：朝南，全明通透，价格也很实惠
2、小区环境好，房子的布局合理，绿化好
3、楼层，采光好，房子很高的
温馨提示：您所看到的价格全为实价，为了省去您不必要的麻烦，倘若发现相同房源更低或者价格时，还希望您能三思而后行，这里的房子只为有需求的您准备十年铸就辉煌，新的起航，心的我们的理念：快速！快乐体验！请对我的房源进行评价，您的意见对我很重要！谢谢！
业主心态
【1】您所看到的房源为二手房。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的寒冷冬日为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况
小区配套
位置小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位停车位，建有地上停车场和地下车库
保安小区内24保安巡逻
服务介绍
尊敬的客户您好，三年房产经历，作为一名的置业，重庆一二手楼盘，为您高效匹配房源！
朋友圈也不定期更新房源，期待您的添加婷婷151 2313 4014。
户型解读
1、户型：朝向：朝南，全明通透，价格也很实惠
2、小区环境好，房子的布局合理，绿化好
3、楼层，采光好，房子很高的

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖舜山府小区信息

参考均价26154元/平米

同比去年↓4.86%

环比上月↓1.06%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.49

人车分流无

总楼栋数37

总户数953

挂牌房源88 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖舜山府26154元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马婷婷的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马婷婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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