精装修鲁能九龙花园 92平 3室2厅南北通透看房方便

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3室2厅2卫

户型

92.79平米

建筑面积

9699元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

聚金万佳苑(距2号线袁家岗站约764米)地图

区域

九龙坡奥体中心

姚黎

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1.户型结构为正规3室2厅，观景阳台生活阳台赠送，赠送飘窗，可改空间大，朝小区中庭，通风采光好，环境优美楼层适中。非常适合居家，保证您看了一眼就爱不释手。

2.室内基本情况及附带家具家电齐全

3.税费情况：契税1.%，个税1%，，
业主心态
感谢您浏览我所发房源，可能这套房源价格不是低得，但我保证你所看房源价格真实！全景都是本人实地去房屋里面亲自录取！
不要问我为啥子我的房子比其他人挂的高。
诚信是我做房地产经纪人的原则，不会去故意挂格而去吸引客户！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

聚金万佳苑小区信息

参考均价9931元/平米

同比去年↓9.57%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率10%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数15

总户数4594

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：聚金万佳苑9931元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率71%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

姚黎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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