江北嘴CBD、精装大平层、300万 3室2厅2卫、欢饮品鉴

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3室2厅2卫

户型

148平米

建筑面积

18716元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共41层）

豪华装修

装修

小区

阳光城天澜道11号(距9号线溉澜溪站约685米)地图

区域

江北江北嘴

易亚坪

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
1；江北嘴CBD是中国中西部的战略金融，与北京金融街上海陆家嘴被列为中国金融第三去，主要定位是以金融/商务/总部经济等现代业为支柱的长江上游功能区
1；江北嘴正规大四房，户型方正，没浪费面积，全看江，高层视野开阔，光照效果好，身居高层，开窗见景，放眼望去尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，，住家安静，
2；距离轻轨站九号线和6号线，出行十分方便
3；周边地段成熟，配套齐全，
4；业主方正产权清晰，可放心交易，装修情况，图片均由我拍摄，真实有效
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场。2、全程接送客户，陪同客户看房选房。
税费分析
1、契税：家庭为单位：1%-3%。首套房：90平以内1%，90平以上1.5%；二套房：90平以内1%，90平以上2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面80㎡；
小区配套
商场：重庆IFS国金中心商场
银行：中国民生银行
医院：武警重庆市总队医院、重庆医科第二医院
服务介绍
【1】您所看到的房源为二手房。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的炎炎夏日为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城天澜道11号小区信息

参考均价22668元/平米

同比去年↓4.23%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数8

总户数616

挂牌房源68 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

易亚坪的评价

好评率33%

真实度5

满意度5

专业度5

易亚坪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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