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140万起 140万起 买陈家坪环线旁 精致小高层 近石平桥

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140万

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3室2厅1卫
户型
81平米
建筑面积
17284元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共20层）
毛坯
装修
小      区
金辉彩湖云璟(距环线陈家坪站约371米)地图
区      域
赖虎
华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    地段：昭示性好，地势平坦，出行方便，5可到达陈家坪公交站和环线陈家坪站（3A号出口）
    低密：2.0纯洋房、洋楼社区，买洋楼享受洋房小区配套和圈层；
    低总价：低于区域内其他项目总价
    物业+智能化小区：AI系统，通过人脸识别为基础，安全系统提档升级，智能化归家体验：1）陌生人跟踪、老年人及儿童关怀、黑名单报警2）拥有智能呼梯功能和梯控
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；
    【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；
    【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；
    【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎1.8.7.2.3.2.5.3.9.1.6，我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：陈家坪、高新区（制）、杨家坪（彩云湖校区）（周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门文件为准。）
    ：周边大坪、杨家坪、石桥铺三大商圈环伺，时代天街/万象城/代/西城天街/西西MALL/中迪广场/英利大融城/仁悦天地8大商业，共约450万方商业体量。
    医院：重医附一院、大坪医院、九龙坡人民医院、九龙坡区妇幼保健院
    其他：彩云湖湿地公园、重庆动物园
  • 服务介绍
    老师：您好！赖虎很高兴为您！
    若您近期需要在重庆看房，或者有购房的打算，可以联系我或留下您的联系方式！重庆主城九区，我一定能为您推荐合适的房子！
    我电话187 2325 3916（V X 同号
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金辉彩湖云璟小区信息
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参考均价17213元/平米
同比去年↓4.96%
环比上月↓3.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数906
挂牌房源14 套在售二手房

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