仅一套900万，约克郡联排大端户，150平大花园单层120平

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900万

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7室2厅3卫

户型

410.74平米

建筑面积

21912元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

约克郡壹号湖畔(距5号线重光站约928米)地图

区域

渝北照母山

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构跃层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
联排别墅花园，是套端户的，3+2结构，前后花园，户户采光，带车位，随时看房
约克郡项目位于重庆北部新区及两江新区地带，背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越。约克郡项目占地38.6万平方米，总建筑面积88万平方米，以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。香港置地集团将致力于开发建设高品质社区。项目位于重庆两江新区地带(属北部新区延展区)，邻近城市**区，属于重庆城市向北发展轴线的新热点区域
业主心态
业主心态房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

约克郡壹号湖畔小区信息

参考均价25197元/平米

同比去年↓10.4%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,普通住宅,

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数4

总户数139

挂牌房源61 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：约克郡壹号湖畔25197元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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仅一套900万，约克郡联排大端户，150平大花园单层120平

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